房屋质保期后问题需自修，但严重影响居住可依法解约索赔。依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》，房屋质量问题严重影响居住，买家有权要求解除合同并赔偿，未及时处理可能面临居住安全隐患及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋质保期后问题，常通过自行维修或法律途径解决。选择依据问题严重程度，轻微自行维修，严重影响居住则考虑法律途径，如协商、诉讼等，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫质保期后房屋问题需应对。具体操作：1. 轻微问题，如墙面裂缝，可自行或找维修工修复；2. 严重问题，如结构安全，先与开发商协商，无果后依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》提起诉讼，要求解约或赔偿；3. 保留证据，如照片、维修记录，以备不时之需。
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