房产证未写土地使用年限，需明确土地性质。依据《土地管理法》等，集体土地无年限且不能过户，划拨土地需补办出让才能过户。不及时处理可能导致产权不明，影响交易和权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证未写年限，需先确认土地性质。如为集体土地，需了解风险；如为划拨土地，需补办出让手续。选择处理方式时，应根据土地性质和自身需求决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证无年限，先查土地性质。操作如下：1. 看证书是否写“集体”，若是则为小产权房，有风险；2. 若非集体，可能为划拨土地，需补办出让手续，补交地价后获年限。
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