房屋外管道漏水，应先查原因再协商或诉讼。依据《物权法》等，漏水造成损失可要求赔偿。不及时处理可能导致房屋受损、邻里关系紧张及更大经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外管道漏水常见处理为协商或起诉。先与责任人协商赔偿，协商不成时，收集证据向法院提起诉讼，根据法律规定要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外管道漏水需及时处理。具体操作：1. 查找漏水点并拍照记录；2. 与物业、邻居协商维修及赔偿；3. 协商不成，咨询律师准备起诉材料；4. 提起诉讼，要求责任人赔偿损失并维修。
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