外墙渗水需先找原因，再协商或诉讼赔偿。依据《民事诉讼法》，起诉需满足条件，否则法院不予受理。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水常见处理为协商赔偿或起诉。若双方能友好协商，则签订赔偿协议；若协商无果，则准备材料向法院起诉，依据《民事诉讼法》规定进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水需处理。操作：1. 找专业机构检测漏水原因；2. 与责任方协商，要求赔偿或维修；3. 协商不成，收集证据，写起诉状，依据《民事诉讼法》向法院起诉。
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